Con la legge n. 308 del 3 agosto 1998 sono state introdotte alcune modificazioni al codice di procedura civile in materia di esecuzione immobiliare individuale che potrebbero interessare anche la sede concorsuale per il generale richiamo al codice di rito operato con l’art. 105 del R.D. 16 marzo 1942 n. […]

I rimedi esperibili contro i vizi procedurali o di merito da cui può risultare affetto il decreto di trasferimento sono costituiti, in sede di esecuzione individuale, dall’opposizione agli atti esecutivi prevista dall’art. 617 del codice di procedura civile (c.p.c.) esperibile, sotto pena di inammissibilità, entro soli cinque giorni dalla comunicazione […]

Dispone l’art. 580 cod. proc. civ. che, per offrire all’incanto, occorre aver versato la cauzione stabilita nell’ordinanza di vendita e aver depositato in cancelleria l’ammontare approssimativo delle spese della vendita stessa. Sia la cauzione che il deposito per le spese devono essere restituiti subito dopo la chiusura dell’incanto se l’offerente […]

All’inizio dell’anno 2003, le agenzie di stampa hanno diffuso la notizia di un accordo raggiunto tra banche e tribunali per favorire l’utilizzazione dei mutui bancari nella partecipazione del pubblico alle aste giudiziarie immobiliari. L’accordo, hanno spiegato gli organi di stampa, è stato raggiunto tra l’ABI, l’associazione cui aderiscono gli istituti […]

Quesito: avendo acquistato un immobile all’asta fallimentare senza che il curatore sia mai entrato al suo interno (anche la perizia è stata fatta senza accedere nell’appartamento), posso forzare la serratura quando avrò il possesso dell’immobile anche prima della registrazione del decreto di trasferimento?

Quesito: avendo acquistato un immobile all’asta fallimentare, mi è stato dato il possesso materiale dell’appartamento, ma sto aspettando da mesi il decreto di trasferimento. Quanto tempo occorre, mediamente, per l’emissione del decreto di trasferimento?

Quesito: avendo acquistato un immobile all’asta fallimentare ed essendo in attesa dell’emissione del decreto di trasferimento, ma già in possesso delle chiavi, posso iniziare i lavori di ristrutturazione?

Quesito: avendo acquistato un appartamento da una società edile che successivamente è risultata protestata, potrei essere coinvolto nel fallimento e perdere la casa?

Risale alla notte dei tempi la questione concernente il ricadere sui figli delle colpe dei padri, ma già il diritto più antico ha fissato i meccanismi per mantenere separati i due patrimoni: quello del figlio e quello del genitore che passa a miglior vita. Il meccanismo per ottenere questa separazione, […]

Nella legge fallimentare (R.D. 16 marzo 1942 n. 267 – L.F.) non è previsto alcun obbligo, per il curatore fallimentare, di provvedere all’assicurazione degli immobili acquisiti all’attivo della procedura. A giustificare questa lacuna, non è sufficiente richiamare l’ovvia considerazione che il fallimento, quanto meno nella fase iniziale, potrebbe trovarsi totalmente […]